2pok, 40met, Okolice Dubois PO REMONCIE (Wrocław)

Na sprzedaż niepowtarzalny apartament z widokiem na rzekę na najwyższym, czwartym piętrze w eleganckiej kamienicy na rogu Dubois i Drobnera.

Apartament ma powierzchnię 40m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni i łazienki.

Wykończony w wysokim standardzie, m.in. spieki kwarcowe w łazience i kuchni.

Nieruchomość kupiona 7 lat temu z rynku pierwotnego po gruntownym remoncie i rewitalizacji kamienicy przez dewelopera.

Ciepła woda z sieci, ogrzewanie miejskie, szybki internet.

DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA: Przez 7 lat mieszkanie było wynajmowane w trybie krótkoterminowym.

W ostatnich latach (2022-2023) przychód z tytułu najmu wynosił ok. 88.000zł rocznie.

Na życzenie zdecydowanego nabywcy możemy przedstawić wyciągi z systemów rezerwacyjnych potwierdzające przychód.

Istnieje możliwość zakupu apartamentu i natychmiastowego przekazania mieszkania obecnemu operatorowi najmu krótkoterminowego.

Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do najmu krótko lub długoterminowego bez jakiegokolwiek dodatkowego wkładu finansowego.

Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków, co powoduje zwolnienie z podatku od nieruchomości.

Aktualny czynsz do zarządcy to 960zł, w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie.

Apartament cały czas jest wynajmowany krótkoterminowo.

Cena:760 000 zł

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

Numer oferty: 19568/3584/OMS

ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)

Agent prowadzący : Piotr Ogłaza

e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt