3pok, 48met, ul. Szpitalna PIWNICA/WINDA (Wrocław)

3 Pokoje z Widokiem na Sky Tower | Centrum Wrocławia

Na sprzedaż wyjątkowe, jasne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m²,
położone przy ul. Szpitalnej – zaledwie 15 minut spacerem od Rynku!
Z okien roztacza się piękny widok na Sky Tower i panoramę miasta.

O mieszkaniu

Lokal znajduje się na 7. piętrze w zadbanym budynku z windą.
Mieszkanie jest ustawne, z dużym potencjałem aranżacyjnym,
idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń:
 

• salon (16 m²) – przejściowy, połączony z kuchnią i pokojem nr 2,
• pokój nr 1 – 9 m²,
• pokój nr 2 – 7 m²,
• kuchnia – 6 m²,
• łazienka – 5 m²,
• przedpokój.

Ściana między kuchnią a pokojem nr 2 jest działowa,
co umożliwia łatwe wydzielenie trzeciego, niezależnego pokojui uzyskanie pełnego rozkładu.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Stan i wyposażenie
 

• budynek po odnowieniu elewacji w 2023 roku,
• okna PCV wymienione w 2013 r.,
• miedziana instalacja elektryczna,
• mieszkanie zadbane, czyste, gotowe do własnej aranżacji.

Lokalizacja

Świetna, centralna część Wrocławia – spokojna,
zielona okolica z pełną infrastrukturą i doskonałą komunikacją miejską.

W pobliżu:
 

• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• sklepy, piekarnia, apteka, siłownia,
• tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,
• do Rynku tylko 15 minut pieszo!

Atuty nieruchomości

✅ widok na Sky Tower i panoramę miasta,
✅ centrum Wrocławia – wszędzie blisko,
✅ możliwość uzyskania pełnego rozkładu 3 pokoi,
✅ zadbany budynek po remoncie elewacji,
✅ wszystkie koszty zawarte w cenie (poza PCC).

Dane podstawowe
 

• Powierzchnia: 48 m²
• Piętro: 7 (z windą)
• Do mieszkania przynależy piwnica
• Miesięczny koszt utrzymania: ok. 900 zł

Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo!

To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort życia w centrum, 
piękny widok na Sky Tower i pewną lokalizację inwestycyjną.
Andrzej 
tel.724 772 717
andrzej.siedykh@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 
(na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław 
www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 1808/3584/OMW