3pok, 80met, Okolice Kościuszki (Wrocław)

Dwustronne MIESZKANIE 3-POK, blisko RYNKU, NISKIE OPŁATY! TrauguttaPrzestronne 3-pokojowe mieszkanie z klimatem kamienicy Wrocław, ul. Traugutta, 80 m² Szukasz mieszkania z duszą, które łączy elegancję klasycznej kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym? To wyjątkowe, dwustronne i słoneczne mieszkanie na pierwszym piętrze oferuje przestrzeń pełną światła, wysokich sufitów i wyjątkowych detali idealne dla rodziny lub jako inwestycja z atrakcyjnym zwrotem z ewentualnego najmu dzięki bardzo niskim opłatom.  Najważniejsze atuty mieszkania: Układ i przestrzeń: - 3 pokoje idealne dla rodziny lub pod inwestycję,- osobna kuchnia z oknem,- przestronny przedpokój z szafą i schowkami,- osobna toaleta i łazienka wygodny, praktyczny układ,- atrakcyjny widok z okien na nowoczesne budownictwo lub zielone podwórko z boiskiem,- dwustronny układ jasne, słoneczne mieszkanie przez cały dzień,- mieszkanie położone na pierwszym piętrze komfort i wygoda codziennego użytkowania bez zaglądania w okna przez przechodniów,- w galerii zdjęć dostępny poglądowy rzut mieszkania, ułatwiający wyobrażenie sobie układu.Klimat kamienicy i wyposażenie: - wysokie sufity poczucie przestrzeni charakterystyczne dla kamienic,- parkiet dębowy w klasyczną jodełkę,- drzwi dębowe dwuskrzydłowe z ornamentowym szkłem elegancki, ponadczasowy detal wnętrza,- plastikowe okna,- ogrzewanie gazowe,- domofon.Opłaty i formalności: - bardzo niskie opłaty: 210 zł media i eksploatacja + 85 zł fundusz remontowy. - pełna własność z księgą wieczystą,- mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym,- lokal nadaje się od razu do zamieszkania lub na wynajem; dzięki bardzo niskim opłatom z ewentualnego najmu zysk może być jeszcze większy. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, tuż przy centrum: - Komunikacja: tramwaje i autobusy, szybki dojazd do Rynku i Dworca Głównego, możliwość spaceru do centrum (do Rynku pieszo 15 minut),- Infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie w najbliższej okolicy,- Edukacja: szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe w zasięgu kilku minut,- Rekreacja: bulwary nad Odrą, Park Na Niskich Łąkach, tereny spacerowe i rowerowe.Dodatkowe informacje: - mieszkanie sprzedawane z powodu wyprowadzki właścicieli,- zakup możliwy od 1 stycznia 2026 r.




Interesuje Cię zakup?


ZADZWOŃ! 724 077 677 (tel. preferowany - zawsze dostępny)

Agent prowadzący : Paweł Kowal


e-mail: pawel.kowal@homeexpert.pl


Agencja Nieruchomości HOME EXPERT


ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)


53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt


Numer oferty : 20516/3584/OMS